0日，5月3周三。
晖资本。富
李石正在思考关于星鸟健身的事情。
得可以就这个项目开展深度合作。他已过了，双图科技的常友谈方一拍即合，觉经跟鸥
健身房是他的第一合衣架。托管多智能健身晾友而言，虽然果作目标，但托管立诚的量有限，吃不下这么对于常健身房毕竟容
投入太多生产线。之前不确定智能，所以厂也不可能代工健身晾衣架能否赚钱
果舍话，达到两难而现在赚了钱、全力投产之后，月产量得投钱再新开生产线已经达事。万台甚至更高，也不是的到近万台，如
而每个托管健架，仅仅能健身晾衣身房所需要的智十台就足够了。
空间给力量区毕竟健还有瑜伽室、操课室等等，这些都是不能圆仪等大身房的空间有限，必有氧器材，省的。须量的、其他专业器械以及跑留出步机椭
的十台设备，实际健身晾衣架产能管健身房上是完全无法消化智能而每个托的。
总不可能托管健个月开一百家新店吧？身房每
要跟其他健然也是必身房去做的。所以，这个生意
管健身房影响的核心竞争意，因为托托管健身力不在于此。房也不担心这样会常友和果立诚的生
作战鸥图科技的活身家群体观的长远收益的。》带来更多是腾达集团和是玩广告，一旦铺开，未来架进入各有极为可智能健身晾衣和收入，还等于大健房，不仅会给《健身大
所以，常友也有不会受欢健身房的大规模开启健身房中到底会来试试对大型连锁身晾衣架在普通迎，从而水，看采购业务。看智能健意借星鸟健身
门店，实走得通，那。衣架些大型连锁健身房在采购的智能健身晾全国至少有几百家数量将会是极其惊人的一旦这条路被证
晾衣架铺到这些连锁健身用、体验，其中一选择购买展客户群体。一台放在又会吸把智能健身家中，这又会大大扩引这些健身房的会员试房的门店中，部分人会
定务扩展、打广告的过程，实际上也是一个业房合作会好得多。宣传，效果肯，比单纯地在网上也就是说，跟连锁健身
腾达这里蹭到些大型连锁健他的次如果成了，不仅能从对于李获得极其丰厚的回报！汤喝，还能抢走那健身发展起来之后，石来案例，这又是一次生意，说，星鸟健身显然等投资身房的一部分必然星鸟蹭汤喝的典型
身晾直接用下一批现首批的一百多台智能健货供货。衣架，常友决定
健到智能成功。他也想尽快看身晾衣架到底能不健身房内获得能在传统
到货之后，就可以直接告之，最能健身晾衣架陆续经陆、立广告展板等方式快等周末这批智会员广而续在各家门店开始了布局的调整，并通过发传开放体验。对自己的近期星鸟健身也已单
内借助这种独特优势大规模采购智能健鸟健人继续投钱，帮助星李石就考虑联合其开更多家门店，继续身旦这种模式大受欢迎，尽可能地扩张！身投资而一，他几个晾衣架，在短期
这时，办公室外传，薛哲斌推门而入。来了敲门声
上的商牒，要么长租，要么卖了最后通合的商铺，美食“李总，我了解清楚了，不配铺，而且昨天似乎已经会选开！”街，腾达那边确实有下择直接绕旅舍附近的那条街意向购买或者长租惊悸
自己的小算盘，据我商铺“现在那边签了都跟腾达，同……”经有好几家混乱，商铺老板们着联合实际上全都在打合所知已嘴上说的情况相当
薛哲解到的情况一五一十地。斌把自己了说了一遍
李石不由好！跟我预估的情况得精神一振：“很！”完全一致
很重视啊！”对这个地提供了大笔资金。这足是裴总那边“之肯方买的方案，定租，现在多了一个以证明，裴总其实前好像只谈了长
都没有太施工的时候，李石个消息，只是对好的想法。就该怎么这口汤到底应于在小吃集市刚开始喝，一直已经掌握了这
了？开态。如果买的地方跟腾了，那岂不是亏大的商铺很多，却都半死不活的达状处于要发展的方向正好错因为小吃集市周边范围
但现在，目标已经变得相当明确。
吃标是要吃街给！通过一条长达一公里多惊悸旅舍的小集市和连起来，形成联动显然，腾达这边的目把小
以在食。到小吃集市惊悸旅舍之各种美小吃街一路走后，晚上顺着完全可，尽享逛完这样一来，游客
而据说惊悸经济必然进一步被样一来整个周边的部也有新的大型项目正施工，这在盘活。旅舍内
决办法。腾达显然也想到了解天要价的商铺，而对于那些漫
一人的贪欲满足，否则第一家抬价成功了，后边也跟是无穷无尽的，着家商铺都要扯皮，跟每抬价，这事情就没会没完没了。对于这些商铺肯定不能一味的
种方案，铺都是统长一价格，提供了腾达对所有的商租和买两在价格上已经厚道。是足够
定觉算多了。的项目，那李石肯如果这不是腾达得租要划
资，十年后所产生的收不是纯粹的，只要那些益绝对远大于50时间是选择用这笔资金去做一些更有前途的投价值商铺的老板拿到这笔钱因为资金是有\%。地挥霍掉了，而
。腾达的项目，那就不一了样但这是
可以衡量的。达项目的个简单腾收益率并不是一的数字
样深信不但这个道理，商铺老疑。商业神话，并不像李对于腾达的们这总板们不一定懂，因为他
为。价这些老板们的联合抬格来说更像是一种短视行，严
对于老板们的联合抬行分化。出了解决方案，那价，腾达也给就是对他们进
的老板觉得自己的这条路上不有，从小吃集腾达会不计代价地拿下原本的方案是旅社的一条路直通，。少商铺商铺，自然恃无恐市到惊悸
一条。了一种思路，会选终但现在腾达换择多条路线，最根据实际情况敲定
小吃街商铺。可能会拐弯，绕开一些
没这样一来，原本也在考机会进入小吃街的商铺，虑范围之内了。
定会争抢着跟腾达签机会，肯这些商为了能够获得这个铺。订合同
原本处在直线而有可能一无所获距离上的商铺，反。
商铺老板分小老板可没有。合起来是不可能的，几十万没了，大这个胆魄紧密地联毕竟一个失误，那就是在这种情况们想要下，部
长租的基础上又新让裴总额经惊动了裴总，而且，有了一大笔资金商铺的方案。事情，这足以见得这件腾达在原外拨已听说增了一个直接买
李石觉得，机会来了！
一样，只买，道：“我们也去那附近买们跟腾达不商铺！不过，我他立刻说不租。”
的价格买下来。”腾达抢，等腾达的路线之后，去找那些落选的商铺跟我们“而且，我们不确定了，以一个相对优惠
应该没问题。”觉得……溢价“我个40\%
。的最终路线肯定只的方案是溢，但小吃街很多附近的商铺是会腾达给出落选的价50\%有一条，
这些商铺的老板悔不迭。多半会后
机、的老板，但肯定也没能把商铺卖出。觉得能在美食街边上有做出一番事业因为犹豫而错失良当然，不排除那种去的老板对自己特别有自信，
购。找到这些人，李石和其他的投资人会以高价收
食街上的店铺美对于一个已肯定经确定了不在会有人卖。来说，这个溢价其实已经非常可观了，
等，抽调专而。资的其他来之后，李石会从他投产业中，比如连锁网咖、酒吧、咖啡馆在买下业人才来负责这些店面
而且，李石还可分商铺低长约。将一部以选择再价租给腾达，签订
街要扩张呢？最虽然美食街在初只能覆盖一条街，如果人长，美食但未来流量持续增
板比起来的面子跟那些商铺老而且，李总同，那是完全不的。
铺老板多半是没资好意，腾达是又拒绝过腾达的。肯定不会跟他们合作的源也没能力，那些商
裴总关系很好，双方合铺”也是没问题的。时候就算混不成“美食作相当愉快，到街但李石有内部商铺”，资源，跟混一个“美食街合作商
还是没，从美食街这边喝口汤只要有了腾达的认可问题的。
吃边也没理由拒绝这腾达那下。可能把这些商铺也全都购买的是美个提议，因为食资人李石和其他投街周围的商铺，腾达不
商铺老板合作，为什么资源和能力的跟这个老熟人合作呢什么不跟李石与其？认识、又没不
的，其实是在很多年后店铺李石最在意，这些而的升值潜力。
那些商铺时板可能会对此有所怀疑李石是绝对不会怀疑的。老间，但，也没办法等那么长
这就去通知其他哲斌点点头：“好的投资人，那我薛！”