己都被这个推薛哲斌自论给震惊到了。
他第一反应是觉得有点谱。离
把一个依旧的老工业区硬生荒废是人能干出来的事？生地改造成商业区？这
。的老工业区改成一个城市列因素共同作用之下的创业园区之类的存展、产业升级等一为老工业区果，而其他好的结果无非就是改造的荒废，是城市发系造，最结因在
想要真正华题，但、热闹起来，是不之后，吸引一变得繁出一定的知名度下游客没问可能的。凭借特殊的艺术性打
你总不能用枪指着游客过来吧？
这么过山车这个项目建得离的这些项目这么原但裴总显然不想，否则他为什么要把远呢？惊本悸旅舍
多走路吧！总不能是为了让游客
那不是神经病吗？肯定不可能。
展。会出现各种商铺，个过山车建起来心，等这显然，裴总很有信围自然而然地就从而带动整片区域的发之后，周
游乐园些冲突的，而且二是有和商业街的定位，其实融合到一起。者也很难
去，游乐园肯定不会说，商业街可以常常去；般的游客来对于一
乐项目，例如大型过山享受到的特殊娱商业街无法也有独特优势，那就但游乐园设施。是一些车和其他的游乐
为了了！可一旦这两个东西融就不得一体，那
不上特别偏远，更何场就开在市中心比的地段，但它的也谈交通条件况地铁线路都已经规较繁华区的交通虽然没那商划么便利，不像很多大型因为京州老工业了。
既有“云雀行动来说，周末来玩一下就各种数码用品”这种大型过如果它食、电影院、酒店、，又有美于很多京州当地人非常划算啊！专卖店等商铺，那对服装店以及山车项目
看一场电影，或者干脆先去过山车那边排个、逛逛街或者去网咖里跟朋友们开个可以决定在附后根据排队的时喝杯黑。近号，然吃个饭、间，咖啡
这不比很多大型游乐好？园的体验还要更
很多大型游乐，实际上并没有那么好玩。园的项目倒是多，但很多项目都是凑数的
要排队绝大多数的项目还是的。ass的情况下，在有fas而且即使
，体分钟，一天到头玩不了几个项目，全程腿队两小时验三排着脚都走疼了。
二天本来还想再来，然而累第一天来了，第酒店不愿意动弹。成狗在
队的过程中可以在周围个问题逛街或者上网，游悸旅舍这边，因在惊为排乐设施是融入整个商业区之内的。就不存在这
的时间还能自由安排行程，比如去体验一下，剩下择住在惊悸旅舍这边的酒店里，看一场gpl样地人来说，体验也同挑着自己感兴趣的项目对外的比赛之类的。不错。周末两天选
越大，这种体验还会而且，随着惊悸旅舍以来越好！、规模越来后的项目越来越多变的越
一种正向的循环。就越多，游越舍好玩的项目就形成了旅铺因为按照裴总的这客自然也越多，逐渐种规划，惊悸多，周围的商
登天。真的做到，难如，但实际上要起来很美当然，这个正向循环看
险，搞出这些能吸引好玩，才的公司能够花大价钱一个像腾达一样、冒巨大风要足够独多的游客。到足够游乐项目，首先，必须这些项目特、足够得有
种开放和包容的心态，让商铺都大方，以一其次，这些游乐设施能随意入驻，把周围的空间全面开放。的主办方还得特别
二点。做不到第一做不到第点，而超大型的游乐园一般的游乐园
拿在手里，好几年甚至十几年，工程持续动辄耗资几十亿、几百亿，整个建设让商铺掺和进来把一整。肯定是块地全都像很多大型游乐园，因为投入过于巨不允许也根本没必要大，所以
模式，所以才但裴总在腾达目前达不到那明地采用了这商铺的合作共赢，也能个体量的前提下，非带给游客更好的跟这些有了种新游玩体验！的资金常聪
对裴总更加这一通分析之后，哲斌的心服口服。薛
可以说来不点，自己现有的成功领域，而是一种新的商裴总最让人敬佩的一次都能提出始终在向新的领域拓展会拘泥于业模式。就是他从，而且每
的任何公司都种新的商业模玩式只有腾达才能而最神奇的是，这得转，其他不行。
这就很神奇！
着裴总投，能抄总一费标准答案干嘛还要自己也难怪李苦地去直都跟尽辛解题呢？
分成就可以了。”有闲钱，也可规定给腾达以到附近开只要按一家商铺，石说道：“如果你手头李
也会到这里开达自家的产业，“网咖、跟腾达其他分店。”的部门谈了，摸鱼陈康拓已经去摸鱼外卖等腾
过来硬蹭却不给钱吧？”道：“那该不会有其他薛哲斌问人看到商机，跑
李石微微一笑的胆子，小吃集市人有这么大就是他们的前车之那些被腾达抛弃的商：“那是不可能的，我是最早在这附近开觉遵守裴总商铺的，我果真有铺，和几个投资人立下的规矩，后来者鉴！”都自们还敢越界？如
工业区这？”来的还是的使用其他不知道从哪冒出发是要经过上，是腾达说话好使，快地方的开况老何“更有关部门的同意的，你觉得在这块地方好使投机者说话
采访来了。”“你看，
，正扛着摄像机拍摄。口的人恰好走过咖啡馆门在薛哲斌回头一看，发现有个记者模样还有人在采访游客，后边
“作为老工业区改造的会越来越多。”道的，以后的的，电视台肯定要花大量成功项中的反响如此热烈篇幅报支持肯定目，在群众
利的。”要在这块地上建也会越来越顺新项目“裴总想定，肯
薛哲斌点点头，工样子。仿佛看到了整个老业区重新焕发出生机的
功就已经很了不起在才发现，原来那只是裴总规划的一个开端而已！了，现之前惊悸旅舍的成
着咖啡，俩人一边喝给京州带来的翻天一边默默体验着腾达覆地的变化。
人给拍到了！”机刷了会儿微博！还被裴总今天竟然来了薛哲斌拿出手，突然说道：“咦，李总你快看，
的李石从薛哲斌手中接。还真是，又是一张新背影图过手机，这一看
达的项目，裴张背影会图做了一系列的分析，开放给用综合之前的几户！体验过出了结论：凡是腾后，才”，给总都要亲自张“世界名画而且拍摄者还给这
要求、以说的项目始终严格明他这不仅说明裴总身作则，也始终心系对自家，把消费者客户的利益放在第一位。
着客户的权益，从来以这一切，守护着此为借口宣传、营最重要的是，裴总，甚至是默默无闻。始终都是默默地做销，而是保持低调
裴总的背影，这几张图中，逆着人流而行就是最好的证明！
薛哲斌不由得感慨：”“裴总真是奇人啊！
。”的人生，真是让人敬佩“这种潇洒自如、肆意洒脱而又谦恭低调
“跟白手起家的愧。相比，我现在裴总不好，着实惭连接班都还做”
关的始多学习裴总，多跟你从现在开投裴总相项目，自然会慢没关系，从善如流，慢成长的。李石安慰道：“”
。”步就已经很不容易了竟麟角，像“像裴总这样无我们这种普通人，能够是凤毛努力地追上天才的脚师自通的天才毕
也准备投点钱，在这店！”好，我附近开家薛哲斌点点头：“
……
……
周一。12月31日，
一脸懵逼。谦在公室看着网上，裴悸旅舍的讨论铺天盖地的关于惊办
什么情况？
了？“惊有多好玩就算你业区结合的新模式”来下“云雀开创了，怎么讨论起悸旅舍行动”这个过山车了游乐园与商们讨论一
还有这个照片，又是谁拍的！
的过山车而已我真没纯就下之前都没玩过想这么多啊，单，至于这么吹？是跟老马过去体验一我吗
抠出一个两室一厅。趾头裴谦都快被吹得尴尬死了，恨不得用脚
这么多人信，就是还有关键离谱！
令当然，这些虚名人还不是最恼的事情烦。
个地全都抢着上交“保护费”。工业区，而且还一个商铺要入驻老是最糟糕的，又有一大批
嘛呢？裴谦很纳闷，你，给我送钱干开就开啊们
是感到关键是提的更高。想不收还不行忐忑不安，只会把分成，越是不收这些人就越
裴谦陈康拓看着办也没办法了，只能让了。
的每一笔钱，将来反正现在陈康拓收候兑现到他的身上。都会在受苦旅行的时
苦旅行也已经过去受眼瞅着又到月底了，这一期的一半时间了。
没关注到的那些漏网之鱼给全都安下，像什差不多可以考虑开始安陈康拓啊、田默啊苦旅行的名单了，把之前，一个都别想跑！排一裴谦觉得自己排第三期受么