拓还是有些犹豫。陈康
“一点”，这可不是明眼人都能看出来。心意
的话，卖周惊悸旅舍够火起来常可观。边商品的利润绝这个项目如果能对非
利占大多数游乐园，衍品和其他盈利渠道的开票收入在盈生目前，国内的比中是绝对的大头。发尚处于启蒙阶段，门
但如果以园营收比例来模式下，游乐国本上是各占三分之一。收入的比例，基园的门票、购物和其他际知名的游乐看，在成熟
开发等，都可以看其中，餐饮成是其他收入。节庆活动商业赞助、的地产内的招商、景区景区旅游目的、住宿、旅游区
整个惊悸旅舍实是一种非常慷现在李总和其他投慨的让利。给腾达资人决定把一半，其入分项目所有售卖周边的收
笑：“陈小兄弟不用太看到陈康客气。”拓有些犹豫，李石微微一
，但裴总没有这么一部分利润让经边的所有利益也全相当丰厚的“给了我们，这本身就已做，反而把总的项目，以腾达的都吃下惊悸旅舍本来就是裴财力，裴总完全可以把整个惊悸旅舍周”非常慷慨。
其他家的利益全都捆绑在。”一起这个市场，也是对裴总门户之、一损俱损，更不能有“现在大人共同出资建设，一荣俱荣见。我和慷慨的一种回馈
兄弟觉得过意不舍做得更“如们的心意好、更火有所回报了。”果陈小，也算是对我去的话，只要把惊悸旅
谢大家了。”却，默默地点点头：盛情难我就替裴总谢“好，那陈康拓考虑坚决、许久，看到李总的态度
备好了合同，陈小李总微微一的话，就施工吧，时间不等人。”看一下，如果没有问题兄弟你笑：“我已经准尽快出方案，开始
……
得神清气爽。室出来，李总不由陈康拓的办公从
踏实多了！
进度虽然工程惊悸旅舍在盯着自己在附近的餐厅装修工作，一切顺利，却总是近李石一直觉得不踏实。最
这种不踏的感觉，已经萦绕在他心实头很长时间。
合作过的经历，仔细回忆了之前跟这种不踏实的感李总突然醒悟到自己的处。觉来自何裴总
固！投资人们跟裴总的利益战车，还不够牢
也就是。说，依旧有翻车的风险
大的得利。是动摇劝退了一大家的信心，批投资人，然后用了一之前投资共享学霸东全都排除出去，点小计谋，将所有股自己独占最的时候，裴总先
李石事后复盘了一下，是才发现之所以出现这种情况，还跟得不够紧。因为大家
是将腾达的言商，裴总业方面，始终还利益放在第一位。在商在商
愿意跟来喝口汤就来不要指望，锅里的肉全都是腾达的。这些投资人的态度一向都是，你们在李总看来，裴总对他们这种事情，但吃肉
定是如果要按顺序从餐话，腾达一的那个。的桌上离开吃到最后
战车上，才不会被把裴总绑在共同的利益莫名其所以李总想的是，一地甩下去！定要牢牢妙地中途
，而这次的让利，表面慷慨，实则有一些鸡贼。就是他深思熟虑的结果
稳定。相李总等人开的配套设施，，是惊悸旅会少一些，但也同样舍周边的比于门票的收入虽然餐馆、旅店等等
打造成国内甚购物、其他以裴总的远见卓识，肯是世界一流的游乐园定是希望把惊悸旅地方的盈利结至，那么最终这个票、收益各占三分之一的情况。游乐园趋同，也就是门舍构肯定会与世界一流的
这，还剩购物这块蛋门糕票全归腾达，其他收，没有分清楚。和投资人们一起分益由其中，腾达
惊悸旅舍营业之后，无非是两种正式情况：
钱，周边不赚钱。乐园的情况，门票赚一种是国内游
另一种是门票、周边都很赚钱。
如果是如何前者的话，反正卖周边腾达五成又也不赚钱，分给？
如果是家一起赚钱，腾达能好。后者的话，大动力把它做得更够从周边利润，自然会有方面获得实实在在的
次让利，于整个惊悸旅在利益战车上，大家，有了这些利润进同退把裴总牢牢地捆绑下，们商量了一舍的发展自，裴总肯定也所以会在周边上多用心，对同好。，李总和投资人通过这然会更
，还是个非常信任，但惊悸旅舍项目到底能不能成功资人们都对裴总到目前为止，虽然所有的投未知数。
所以，他们现在也只能继续性再一次创造奇迹。加注，赌裴总的商业奇才属
，准备再去看一眼餐馆的装修施工情况，李石离开陈康拓的办公室办公室。然后就开车回自己的
然而就在此时，他的电号码。话响了，是个陌生
滨。”“李总你好，我是腾达人力资源部的吴
裴总的素材，不知道您“我最近正些关于有没有时间简单在收集一讲讲？”
，这个电话让他有下些意外李石愣了一。
人，这个面子还是可以给一下的。但既然是裴总的
，他也很好奇集什么样的素材。而且对方到底是在收
大学“好，我们在汉东面吧。”附近的那个摸鱼网咖见
……
耿三人各自点了一杯咖啡。李石、吴滨和崔摸鱼网咖中，
石说明了自己已经向李吴滨的意石浓厚的兴趣。图，分内容，引起了李部腾达精神的这
有方。，裴总御下众所周知
出来独整个腾了令行禁止，对都能站集团的员工个个做到。且完全裴总言听计从当一面，而达
的时候，都能够感受梦创投些人对裴总有一还是惊悸旅舍，李石在这不种特殊的崇拜之情。管是在摸鱼网咖、圆跟裴总的下属打交道到
种腾达精神到底的呢？发挥作用那么，这？又是如何是什么呢
员工是不是也如果能够学到这种精神能变？得跟腾达的员工一样呢，富晖资本的
掌握了来说神武器，对一个企业家可是太有用了。这种精
可以送我一本。”两位想问什么尽管李石喝着没问题，求，就是在腾达精神手问，只是个要有一册完成之后，我咖啡：“
吴滨犹豫了一下。
在腾达内部秘，只是在员工也因为腾达络上。中私下流传，不能散播不传之属于到内部论坛和网精神
解，显然也不是什么这次对腾达精神的注员工都能给的。
出了吴滨的想法，，我绝对不会外微微一笑：“你放心李石看传的。”
”“这种好东西，当然是越少人知道越好。
没有什么利益冲突，“更何况，富跟腾达集团并晖资本。”一直是亲密的合作伙伴
是这么个道理。吴滨想了想，似乎也
能通过腾达精神契合度能够坚持揣摩、研上商业机密，之所工们证不让什么阿猫阿狗都神总结，算不究腾达精神，不要懒惰。测试，同时也保证员以保密，主要是为了保腾达精神是一种精
。他完全没有任何理由去到处散播正如李总说的一样，
密，那么注解的完稿也无伤大雅既然李总为给李总一份，似乎。又不影响腾达精神的保这份腾达精神做出了巨大贡献，
吧。”点点头：“好的，那么李总，就让我成这份腾达精神的注解吴滨想到这里，们一起来完
裴总“我想问的印象是什么。”一下，您对于
在对内象。”和对外是两种不同的形“显然，裴总
“作为员工，我们只能看到裴总的其中一面。”
注解非常关键。”“而您作为合作伙另外一面，这对于腾达精神的伴，可以看到裴总的
裴总给人的第一以我的印象，是个非常冷“如果李石喝片刻说道：静，甚至了一口咖啡，思考视角来看，的人。”是冷酷
况下，都能以绝对客、理智的方式“这思考问裴总不管是在任何情题，驱使他做观出最正确的决定。”种冷静，让
”运筹帷幄。“再搭配上出来的就是四个字：智慧，表现他远超常人的商业
公司“在处理商业上的事很惨。”情时，他始终把腾达的让他们输得利益放在第一位，任何如果影响到了腾达的，裴总都会利益，采取果断措施
谋用任何阴中，为了腾达的利时把其他人踹下车是明程从不，裴总也做好了随最“而在合作的过的准备。当然，裴总益让人欣赏的一点。”正大的商业手段，这也，都是光
从另一方面看，裴总又是个非常“而的人宽容、仁厚。”
“对于合作，他有自己非常独特的理解。”
“他只跟那些绝对信任些意志不坚定的合作者验，劝退那安排各法。”种考他的伙伴合作，在合作之前，会想方设
裴总一向非常慷慨利的合作者，“而于坚持到最后、。”甚至主动让对
美“这两种看起来身上完。”有些矛盾的到了一种老理想主义，狐狸的狡猾和少年人的特质在裴总这非常神奇地融合，让我同时看
的成功而生的吧。”样的一个商业奇才，天生就是为了商业上“也许裴总这
非常感谢，李总，这内容，感慨道：“吴滨用录音笔录下了启发李石说的所有！”角度对我来说非常有个
个合适的角度容应该如何去找一坐在一旁的切入了。崔根则是已经在构思，这些内
总合的具体表现？”作的经历，吴滨继续问道：“那述一下您跟裴么李总，能不能讲以及裴总这种性格
陷入了回忆：“最李石端着咖啡杯，”话，还要从摸鱼开始的网咖旗舰店说起。
我偶间发现资它……一潜力。于是，我想要投然“那时候，家冷清的网咖看到了无穷的，虽然冷清，却让人”
一个更加丰满的人物吴滨认真地听着，一个更加立体的中出现了。裴总，在他的脑海形象，