虽然张元并不是特这些事情，但最还是有的。别懂基本的判断

要选商铺，首先得看地段。

的地方，商铺租金被称作“金街”平米/天，为什么？一些能搞到六七块钱/

段好啊！就是因为地

地段好，繁便搞点什么都有的赚华，人流量大，随。

跑过来？差的地方人得不错，人家谁还相反特意大老远量也少，就算你这店搞流，地段

商场内部。以，最好的地方，肯定是内部，尤其是大所一些大商圈

不错。大学周边，也很

还隔着一条街，周围这冷客流量就不大！然而这个选址，就在一，跟商场个普通商圈周围门可罗雀的样子，一看冷清清、

问题是这个地段三，但块五的租金确实不算贵有点不值啊！，

到底要不要说？张元在考虑着，

然发言，会不会不合适他毕竟只新人，贸是个？

可如果不发言，这事情算谁的？办砸了……

张元很纠结。

“好，这地方不错，就它了！”裴拍板。谦当场

“……”张元：

现在不用纠结了。

地方的裴总拍板了，现在再挑这个吗？，那不是找不自在毛病

话咽了进去。张元只好把到嘴边的

“这地方的平问道。面图，有吗？”裴谦

这里。”“有，有！”马洋赶忙点击鼠标，找到这个建筑的平面图，“在

不小，三千平裴谦看了看，地方确实。

地是差不多的。仅仅从面积上来看，跟公司目前的办公场

500平的样子。只不过这里分成了两层，上下层各1

简单说一下规划啊“们就按这个来搞。”，到时候你我

务之一，电0人，让他们排号去。”0台。客户超过5脑，只配5是这家店铺的业“网咖，只

过分“价格嘛……一个小吧？”时10块钱，不会太

调两杯，秀一秀技是闲着。”不是各种客人也不会很多术，反正酒水、饮料，全都闲着也会调酒吗？没事按酒吧的标准来做，张元的时候你就给他们反正“要规划一个吧台，，

，允许大家来喝喝茶能当驻唱歌手吗，心情上当酒吧，张元你不是“吧台旁边拿出一片区域招待客人，白天当咖好的时候就上去唱两段的；晚，放点轻音乐、打打桌游什么。”啡馆

“还有啊一下情操什么的。”，店里随便进一批书单独留出本书看，陶冶放图书。从网上或者书还能拿啡没事干，一片区域来，是客人在休息区喝咖。要

，但是他们用过的锅碗瓢盆提供三餐！这里原本“另外，咱们这给可别留着，都重新后厨什么的应该都齐全不是一家餐厅吗？采购新的！”

类花里胡哨的，就做家、手撕包菜之类业的“到网上招聘个专么法餐、日料之常菜！什么西的。”大厨子，别整什红柿鸡蛋、鱼香肉丝

，要是换菜，“菜单也不要多，觉得吃腻了单。”每个月有那么十来种菜品就行了就一个月之后再

贵太多，贵个30\饭馆贵，毕竟咱们%就行。”大厨这手艺好啊！当然“价格，得比外边，也别

，随便卖点全挑贵也不指望赚钱，收么鼠外设之类的，像什“二楼这留回成本就成。”标、键盘、手柄，进货的外国牌子！出一个区域做卖场

“旁边再搞个小型影厅么人影院用，随便搞那个位子就行。”十几，当私

差不多了。”“嗯，这一整套该下来，应

俱全，完美！”咱们这个地方，麻雀虽“小，五脏

马洋快速记录。

愣的。张元听得一愣一

我没听错吧？

000平吗？这地方，不是一共才3

不知道的，还以商场呢！为裴总包了一整个大

大杂烩啊！这就是

客户群体是哪一批人呢？关键这么搞，面向的

的？底是来吃饭的，还是来喝咖人家到啡来上网的，还是

入和产出肯定而且，这投不成正比啊！

才十几个座位？其他人，结果一共搞个私人影院都站着看？

搞50台电脑的机位？的独栋建筑，就3000平

当酒吧的思路也是够清奇的…还有晚上这白天当咖啡馆、…

，进一大批书？而且还搞个书架

都是来上网的，谁看啊？

套服务是越多越好，可实际上根不是这么事。表面上看起来，配本回

！俗话说，贪多嚼不烂

究，顶多到外面超市会买你的酒为了肝游戏，对吃喝少年都很穷，上网都是现在的网瘾水饮料本不！买一瓶矿泉水喝，根一点都不讲

而能负担得起的没什么人。且，十块钱一小时，

完全支撑不了店里的，就。人过开销来喝咖啡，也这地方又比较偏算有些

餐饮全都是传提供离谱了。统家常菜，这特么就更

还有酒吧……

免费啊，牛逼乐队演人家的酒吧，都夜场美女一定的手法营销才行得搞各种活动的！像什么！出啊……总之，得用

小酒吧，能搞出什出个几百平米搞个么名堂来？这巴掌大点的地方，匀你

红柿鸡蛋、而且人家点菜一拿是各种高端洋酒，背菜单，正面鱼香肉丝？面是西

这像话吗！

张元越想，越觉得这事不靠谱。

啊！这……恐怕一两个月就得凉

似乎是看出了他无话可说。让张元的疑惑，裴谦先行一步

集团迈向实体的第要慢慢改变人它是集内不被接受是担心短期的亏损！娱乐、生键是一步，所以不要“这个商铺，是腾达活、游戏等多种元素于一体的大型娱乐场所，短期很正常的，关们的理念！”

张元张了张嘴，发现自己无话可说。

短了不要担心行吧，既然裴总已经说期的亏损，那就干着吧……

多的工资反正一个月有一万呢……

……

，裴打发走了马洋和张元谦感觉轻松多了。

这选址，裴谦满意。特别

了还倒闭了，裴谦说原本是一尤其是家餐厅，而听就更满意且！

一堆华而不实的东西，凉那多半是板上钉再搞个大杂烩，搞钉的事情！入不敷出、快速凉

主力，裴谦得多上心。体店，这两块是制造亏损的游戏和实

至于黄思博那边，亏最多也就亏个一百万，不太值得花太多精力关注。

。只要别搞得去管了钱，裴谦也就懒得太有可能赚

两个恰饭的广告，又能钱呢？小视频而已恰到多少，就算能接到一

不足为虑！